Район "Средец"

сърцето на София

• Частна общинска собств.
• Публична общинска собств.
• Обществени поръчки
• Дарения
• Информация
• Ет. собств.

От 01 май 2009 г. влезе в сила новият Закон за управление на етажната собственост /ДВ бр. 6 от 23.01.2009г./ и, заедно с Наредба N 3 /ДВ бр. 50 от 03.07.2009 г./ за създаване и поддържане на публичен регистър на сградите в режим на етажна собственост, регламентират обществените отношения, свързани с управлението на общите части на сгради в режим на етажна собственост, както и правата и задълженията на собствениците и обитателите на самостоятелни обекти или части от тях.

Съгласно § 2 от ПЗР на Закона, когато в етажната собственост не е провеждано общо събрание повече от една година, свикването на такова събрание и вписването в книгата за собствениците се извършва в 6-месечен срок от влизането в сила на закона, т.е. до 01.11.2009 г. Провеждането на общо събрание и избирането на управителни органи /там, където няма такива/ е необходимо условие за последващото вписване на етажната собственост в регистъра, който се поддържа в районната администрация.

Вписването се извършва чрез подаване на заявление за вписване /по образец/, подписано от управителя /председателя на УС/. Управителят предоставя на районната администрация данните от Книгата на собствениците - утвърдена със Заповед N РД 02-14-1111/15.06.2009г. на МРРБ, както и протокола от Общото събрание на собствениците. За регистрацията и достъпа до данни в регистъра не се събират такси.

Новост в правната регламентация на етажната собственост е възможността за създаване на сдружение на собствениците. Сдружението е юридическо лице, с предмет на дейност управлението на общите части на етажната собственост. Редът за създаване на сдружението е посочен в раздел ІІІ на ЗУЕС. Сдружението се регистрира чрез вписване в публичен регистър в 14-дневен срок от провеждане на учредителното събрание със заявление от управителя /председателя на УС/ до районната администрация. Към заявлението се прилагат:

• Списък на собствениците, участващи в сдружението, с трите им имена и адреса в етажната собственост;
• Копие от протокола на учредителното събрание, заверено от управителя /председателя на УС/;
• Копие от приетото споразумение, заверено от управителя /председателя на УС/;
• Нотариално заверени образци от подписите на лицата, представляващи сдружението.

Публичен регистър на сградите в режим на етажна собственост
район "Средец"